Bu semtlerde ev sahipleri şokta, kiracılar için ise yeni zam dalgası yolda

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Dört yılda bir güncellenen arsa ve arazi metrekare değerlerinde bu yıl beklenmedik oranda artışlar gözlemlendi. 2026-2029 döneminde özellikle İstanbul’un merkezi bölgelerinde yaşanan yükselişler, piyasada büyük bir şaşkınlık yarattı.

İSTANBUL’DA METREKARE FİYATLARINDA HIZLA ARTIŞ

Şişli’nin popüler semti Teşvikiye’de metrekare fiyatları 52 bin 472 TL’den 300 bin TL’ye kadar yükselerek yaklaşık 6 kat artış gösterdi. Bazı bölgelerde ise bu artış oranı 15 kata kadar ulaştı. Beşiktaş, Sarıyer, Üsküdar ve Maltepe gibi önde gelen ilçelerde de benzer şekilde dikkat çekici fiyat yükselişleri yaşanıyor.

KİRACILAR İÇİN ARTAN YÜKLER

Bu gelişme, emlak vergileri ve kira fiyatları üzerinde önemli bir baskı oluşturacak. Uzmanlar, ani fiyat artışlarının konut piyasasında dengenin bozulmasına yol açabileceği konusunda uyarılarda bulunuyor. Emlak sektörü temsilcileri, bu denli yüksek artışların konut piyasasının toparlanma sürecini olumsuz etkileyebileceğini ve vergilerin yanı sıra artan kira fiyatlarının alıcı ve kiracıların üzerindeki yükü artıracağını belirtiyor.

İTİRAZ EDİLEBİLİR

Muhtarlıklarda askıya çıkarılan listelere karşı itiraz hakkının bulunduğu unutulmamalıdır. Takdir komisyonu kararlarına dava açma süresi ise 30 gün ile sınırlıdır. Bu yıl için son itiraz tarihi 7 Eylül 2025 olarak belirlenmiştir.