İki kamu kurumu birlikte, konut erişimini kolaylaştıran yeni bir model başlattı. Emlak Konut’un geliştirdiği ‘Yeni Yuvam Modeli’, Emlak Katılım işbirliğiyle ev sahibi olmak isteyenlere Türkiye’de ilk kez kamu güvencesi altında faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir sistem sunuyor. Vatandaşlar, konut bedelinin yarısı için Emlak Konut’tan faizsiz borç alacaklar ve geri kalan tutar ise faizsiz finansman desteğiyle karşılanacak. Üstelik, sıra beklemeden ve kura olmadan hemen ev sahibi olma imkânı sağlanacak; ödemeler 60 aya yayılacak.
KURA VE SIRA BEKLEME SÜRECİ YOK
‘Yeni Yuvam Modeli’, kamu güvencesi altında faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir sistem olarak dikkat çekiyor. Bu model, diğer tasarruf finansman sistemlerinin aksine, çekiliş, kura veya sıra bekleme gibi süreçlere yer vermeden, Emlak Konut projelerinden doğrudan konut sahibi olma fırsatı sunuyor. Vade süresi ise 60 aya kadar uzanabiliyor.
SİSTEMİN İŞLEYİŞİ
Vatandaşlar, tercih ettikleri konutumuzu seçiyor. Ödeme planı, faiz, peşinat veya ara ödeme olmaksızın belirleniyor. Konut bedelinin yarısı için faizsiz borçlanma imkânı sunuluyor. Kalan tutar, Emlak Katılım tarafından faizsiz finansman desteğiyle sağlanıyor. Yani alıcı, konut bedelinin yarısını Emlak Konut’a 60 aya kadar, diğer yarısını ise Emlak Katılım’a 30 aya kadar eşit taksitlerle ödeyecek. Ödemeler tamamen anapara üzerinden yapılıyor.
GEÇERLİ PROJELER
Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut’un İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir’deki 23 projesinde uygulanmaktadır.
Uygulanan projeler şöyle: Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (hemen teslim), Komşu Finans Evleri (hemen teslim), Göktürk Kemer Evleri, Balıkesir Emlak Konutları (hemen teslim), Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Allsancak, Ataşehir 173, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Evora İzmir, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri ve Tual Asya.
BAŞVURU NASIL YAPILACAK?
Kampanyadan faydalanmak isteyenler, İstanbul Ataşehir’deki Emlak Konut Genel Merkezi’ne veya projelerin satış ofislerine giderek başvuruda bulunabilirler. Detaylı bilgi almak için www.emlakkonut.com.tr adresini ziyaret edebilir veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezini arayabilirsiniz.
YÜZDE 7 KATILIM BEDELİ
Model kapsamındaki finansman desteğinin yüzde 50’lik kısmı için yüzde 7 oranında katılım bedeli talep edilmektedir. Bu bedel, peşin olarak veya kredi kartına 6 taksit imkânıyla ödenebiliyor. Finansman şirketi, organizasyon bedeli dışında herhangi bir ek ödeme veya başvuru ücreti talep etmemektedir.
GELİR ŞARTI YOK, 18 YAŞINDAN BÜYÜK HERKES BAŞVURABİLİR
Yeni Yuvam Modeli’ne kredi notu, gelir belgesi veya kefil şartı aranmadan, 18 yaşını dolduran herkes başvurabilecektir.
HEMEN TESLİM
Yeni Yuvam Modeli, diğer tasarruf finansman sistemlerinden farklı olarak, Emlak Konut projelerinden hemen teslim olma imkânı sunuyor. Herhangi bir çekiliş veya sıra bekleme uygulamaları bu modelde yoktur.
İKİ KAMU KURUMU BÜTÜN SÜRECİ YÖNETECEK
Yeni Yuvam Modeli, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ iştiraki olan Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli katılım bankası Emlak Katılım’ın işbirliği ile hayata geçirilmektedir. Model, Emlak Konut’un konut üretimindeki deneyimi ve Emlak Katılım’ın kamu bankacılığı güvencesiyle sunulmaktadır.
ÖRNEK ÖDEME PLANI
Yeni Yuvam Modeli kapsamında, 6 milyon lira değerinde bir daire için ödeme planı şu şekildedir:
– İLK 30 AY: Emlak Konut ve tasarruf finansmanı şirketine aylık toplam 150 bin lira ödeme.
– SON 30 AY: Sadece Emlak Konut’a aylık 50 bin lira ödeme.
News
