Satılık ya da kiralık ev arayanlar dikkat! Fiyatlar adeta çakıldı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut piyasasına dair güncel veriler, Ekim 2025 dönemine ait rapor ile ortaya konuldu. Rapora göre, Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları belirgin bir düşüş göstermeye devam etti.

REEL KİRA ENDEKSİNDEKİ DÜŞÜŞ SÜRÜYOR

Sonuçlara göre, Ekim 2025 itibarıyla reel kira endeksi aylık olarak 170,2 seviyesine geriledi. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 3,1 oranında bir düşüş kaydedildi. Büyüklüğü ile öne çıkan şehirlerdeki kiralık fiyat endeksi ise İstanbul’da 184, Ankara’da 253,1 ve İzmir’de 198,3 olarak belirlendi.

Kiralık konut talep göstergelerindeki mevsimsel etkiler, ağustos ayından itibaren devam eden bir düşüş trendine dönüşerek ekimde bir önceki aya göre yüzde 16,5 azalmayla 181,7 seviyesine geriledi. Ancak, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 4’lük bir artış gözlemlendi.

SATILIK KONUTTA TALEP ARTIYOR, FİYAT DEĞİŞİMİ AZALIYOR

Reel satılık konut fiyat endeksi de Ekim ayında düşüş göstermeye devam ederek 153,7 seviyesine geriledi. Satılık konutlardaki yıllık reel fiyat değişimi ise 2024’ün başlangıcından bu yana azalma kaydediyor. Ekim ayındaki yıllık fiyat değişimi oranı geçen aya göre yüzde 0,5 artmasına rağmen, yüzde 3,3’lük bir düşüş ile negatif bölgedeki seyrine devam etti. Düşüş yaşayan konut talep endeksi Ekim 2025 itibarıyla aylık bazda yüzde 5,2 artış gösterirken, yıllık bazda ise yüzde 5,8 daha yüksek seviyelerde ölçüldü.

İLANLAR ORTALAMA 60 GÜN YAYINDA KALDI

Konut piyasasında önemli bir gösterge olan satılık konut ilanlarının ne kadar süreyle yayında kaldığı, Türkiye genelinde ve büyük şehirlerde geçen aya göre düştü. Ülke genelinde kapatılan ilanların ortalama süresi 59,6 gün, İstanbul’da 60,5 gün, Ankara’da 43,3 gün ve İzmir’de 72,1 gün olarak belirlendi.