TBMM tarafından kabul edilen yeni düzenlemeye göre, 2026 yılında emlak vergisi, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçmeyecek.
VERGİ KANUNU ÜZERİNDE İLGİLİ DÜZENLEMELER YAPILDI
TBMM Genel Kurulunda, Vergi Kanunları ile bazı yasalarda değişiklik içeren kanun teklifinin dört maddesi daha onaylandı.
EMLAK VERGİSİ İÇİN ÜST SINIR BELİRLENDİ
Bu düzenlemeden biri emlak vergisi ile ilgilidir. Yeni yasaya göre, 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek.
Diğer taraftan, emlak vergi değeri; mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yıldan itibaren her yıl, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranına göre artırılacak. Önceki uygulamada bu artış, yeniden değerleme oranının yarısı kadar yapılmaktaydı. Böylece emlak vergisi matrahı her yıl tam yeniden değerleme oranıyla güncellenmiş olacak.
Genel Kurulda kabul edilen diğer maddelere göre, Harçlar Kanunu’ndaki değişiklikle birlikte, tapuda yapılan işlem sonrası, emlak vergisi değerinden düşük bir rakam üzerinden harç ödendiği veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığı tespit edilirse, aradaki farka ilişkin harç tarh edilecek ve vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine “bir kat” olarak uygulanacak.
Gayrimenkulların, ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakım akdine dayanarak ya da takas hükümlerine göre devir ve iktisabında, gayrimenkulün emlak vergisi değerinden düşük olmamak şartıyla beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden (cebri icra ve paylı mülkiyetin tasfiyesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) her iki taraf için ayrı ayrı uygulanacak yöntem benimsenmiştir.
News
