İstanbul’un Kadıköy ilçesine bağlı Acıbadem Mahallesi’nde lüks bir daire sahibi ile kiracısı arasında yaşanan anlaşmazlık mahkemeye taşındı.
85 BİN LİRALIK DAİREDE 16 BİN 500 LİRA KİRA
Kiracı, değerinin 85-95 bin TL arasında değişen benzer özelliklere sahip bir daire için aylardır yalnızca 16 bin 500 TL kira ödediğini iddia etti. Üstelik, daireyi satın almak isteyen müşterilere evi kötü zaman dilimlerinde göstermeye devam etti.
Kiracı İstinafa Gitti
Ev sahibi kiracıdan davacı olunca, durum mahkemeye taşındı. Mahkeme, evin rayiç bedelini 85 bin TL olarak belirledi ancak kiracı istinafa başvurdu. Dairenin satışında görevli emlakçı, kiracının istinaf başvurusu nedeniyle yaşanan mağduriyetin arttığını belirtti. Kiracının şu ana kadar birikmiş borcunun 1 milyon 400 bin TL olduğunu ifade etti.
Yüksek Borç Miktarı
Emlakçı, benzer durumlarla sıkça karşılaştıklarını söyleyerek, dairenin kira bedelinin piyasa değerinin çok altında kaldığı için ev sahibinin ciddi maddi ve manevi zarara uğradığını ifade etti.
Emlakçının açıklamalarına göre, ev sahipleri ve kiracılar arasında sürekli bir uyuşmazlık yaşanıyor. Sorunlar çoğunlukla kira bedelleri ve satış süreci nedeniyle ortaya çıkıyor. Mahkeme kararına göre, kiracı 85 bin lira değerinde bir daireye rağmen yalnızca 16 bin 500 TL kira ödüyor. Aynı binada başka bir kiracı ise mahkeme kararı olmadan 95 bin lira ödüyor. Kiracı, borcunu zamanında ödemediği gibi geriye dönük borçlarına da itiraz etti.
Müşterilere Kötü Gösterme İddiası
Emlakçı, kiracının yeni müşterilere evi bilinçli olarak kötü gösterdiğini belirterek, “Kiracı, satış sürecine karşı çeşitli bahanelerle engel oluyor. Satış günü evde olduğu halde evde olmadığı bilgisini veriyor. Perşembe günleri pazara randevu vererek evi kapatıyor. Perde ve panjurları kapatarak alıcıların daireyi görememesini sağlıyor. Eğer biri ev alırsa, mahkeme kararıyla kiracının çıkarılma riskini taşıyor.” şeklinde konuştu.
News
