Gelir İdaresi Başkanlığı, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde görüşmeleri devam eden vergi kanunlarıyla ilgili olarak kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi düzenlemesi olmadığını duyurdu.
Başkanlık, sosyal medya platformlarında dolaşan “kiralarla ilgili yeni vergi geldiği” yönündeki iddialara yanıt verdi. Açıklamada, TBMM’de görüşülen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında kira gelirlerine dair yeni bir vergi düzenlemesi bulunmadığı, ancak bazı istisnaların kaldırıldığı ifade edildi.
Mevcut Durum Hakkında Bilgilendirme
Açıklamada, mevcut yasalara göre mesken kira gelirlerinin herhangi bir kesintiye tabi olmadan tahsil edildiği vurgulandı. Elde edilen kira gelirinin istisna haddini (47 bin lira) aşması durumunda, gelirlerin izleyen yılın mart ayında beyan edileceği ve buna göre gelir vergisi ödeneceği belirtildi.
İstisna haddinin altında kalan kira gelirleri için beyanname verilmediği, ancak ticari, zirai veya mesleki kazançlarını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanların, gelir vergisi tarifesindeki belirli bir tutarı aşmaları durumunda istisnadan yararlanamayacakları bilgisi paylaşıldı. Yeni düzenlemenin 1 Ocak 2026’dan itibaren geçerli olacağı aktarıldı.
İstisnaların Kesintisiz Devamı ve Yapılan Düzenlemeler
Açıklamada, kanun teklifinde istisna uygulamasının emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanlar için korunacağı, diğer kira gelirleri elde edenler içinse kaldırılacağına dikkat çekildi. Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesi gereği, beyan sınırı 18 bin lirayı aşmayan mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekmediği ifade edildi.
Ayrıca, gerçek gider usulünü seçenlerin, beyan edilen gelirlerden, kiraya verilen meskene ilişkin belirli giderlerin düşülmesi gerektiği ve bu tutar üzerinden gelir vergisi ödemesi gerektiği belirtildi. Özetle, mesken kira gelirleri için yeni bir vergi getirilmeyecek, istisnaların kaldırılmasına ilişkin düzenlemeler yapılacaktır.
![Kira Vergisi Düzenlemesi]()
News
