Merkez Bankası’nın geçtiğimiz hafta aldığı faiz indirimi kararı sonrasında, bankalar konut kredisi faiz oranlarında peş peşe indirimler yapmaya başladı. Uzun bir süre boyunca yüzde 2,69 seviyesinde sabit kalan konut kredisi faiz oranları, ilk etapta yüzde 2,65’e çekildi ve bu durum piyasalarda hareketliliği artırdı.
Ziraat Bankası’ndan Önemli Bir İndirim
Bu hafta Ziraat Bankası, “Konut Kredisi Ürün Paketi” kapsamında uyguladığı faiz oranını yüzde 2,69’dan yüzde 2,49 seviyesine düşürdü. Bu indirim, son aylarda görülen en düşük konut kredisi faiz oranı olarak kaydedildi.
Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları
16 Aralık 2025 itibarıyla bankalar tarafından sunulan en düşük konut kredisi faiz oranları aşağıdaki gibidir:
- Ziraat Bankası: %2,49
- Akbank: %2,65
- Halkbank: %2,69
- QNB: %2,69
- Vakıf Katılım: %2,74
- Albaraka: %2,75
- Ziraat Katılım: %2,79
- Türkiye İş Bankası: %2,79
- Kuveyt Türk: %2,81
- TEB: %2,85
1 Milyon TL Krediyle İlgili Geri Ödeme Hesaplaması
En düşük faiz oranı üzerinden yapılan hesaplamaya göre; 1 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli bir konut kredisinde, %2,49 faiz oranıyla aylık taksit tutarı yaklaşık 26 bin 273 TL olarak belirleniyor. Bu kredi için toplam geri ödeme tutarı ise 3 milyon 152 bin 785 TL seviyesinde oluyor.
![Konut kredisinde faiz freni çekildi! İşte yeni ödeme tablosu]()
Faiz Yükünde Önemli Azalma
Geçtiğimiz hafta, son indirimlerden önce 120 ay vadeli 1 milyon TL’lik konut kredisinin toplam geri ödemesi yaklaşık 3 milyon 354 bin 838 TL düzeyindeydi. Yeni indirimle birlikte geri ödeme tutarı yaklaşık 3 milyon 152 bin 760 TL’ye çekildi.
Son yapılan indirim sonrası aylık taksitlerde yaklaşık 1.427 TL düşüş yaşanırken, toplam faiz yükünde 202 bin 78 TL’lik bir azalma meydana geldi. Bu gelişme, konut kredisi kullanmayı planlayanlar için maliyetlerin belirgin şekilde azalmasına yol açtı.
News
