Rakamlar herkesi şaşırttı! Kira artışı TÜİK oranlarının üzerine çıktı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’deki konut piyasasında gerçekleşen kira artışlarının durumu üzerine önemli bir çalışma yürütüldü. “Konutlarda Mevcut Kira Artış Oranı” adlı çalışma, konut sektörü için şeffaf ve düzenli veri sağlamak amacıyla başlatıldı. 2014 yılında kiracı oranı yüzde 22,1 iken, 2024’te bu oran yüzde 28’e yükseldi. Araştırma, Ocak 2025 itibarıyla kira sözleşmelerini yenileyen kiracıların metrekare bazında gerçek kira artışlarını ölçmeye odaklanıyor.

Kira Artışları Yüksek Oranda

Veriler, Ağustos–Ekim 2025 döneminde metrekare başına kira artışının Türkiye genelinde ortalama yüzde 42,6 olduğunu göstermektedir. Bu süre zarfında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan güncelleme oranı ise yüzde 39,7 seviyelerinde kaldı.

Ekim 2025 verilerine göre mevcut kira artış oranları yüzde 42 seviyesine ulaşırken, TÜİK’in belirlediği oran yüzde 38,4 oldu. Kira artışlarının yavaşlama eğiliminde olduğu izleniyor, ancak halen TÜİK’in açıklamalarının üzerine çıktığı belirtiliyor.

Büyük Metrekareli Binalarda Artış Sınırlı

İstanbul ve diğer büyük şehirlerdeki metrekare bazlı kira artışları, ülke ortalamasının altında kalıyor. Yeni ve geniş metrekareye sahip binalarda artış oranlarının sınırlı olduğu gözlemlenirken, düşük kira seviyesinden başlayan sözleşmelerde daha yüksek artışlar meydana geliyor.

Uzun Süreli Sözleşmelerde Artış Yüksek

Araştırmalar, 5 yıl veya daha uzun süredir devam eden kira sözleşmelerinde artış oranlarının daha yüksek olduğunu göstermektedir. Uzmanlar, uzun kontratların yenilenmesi esnasında kira artışlarının daha fazla olabileceğini ifade etmektedir.