Site ve apartman yönetim platformu Apsiyon, 2025 yılına ait aidat istatistiklerini içeren “Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim – 2025 Veri Analizi” başlıklı raporunu yayımladı.
Aidat Ücretleri En Yüksek Olan Şehirler
Yayımlanan raporda, Türkiye genelindeki aidatların son yıllarda belirgin bir şekilde arttığı ve bazı şehirlerde bu artışın enflasyon oranını dahi aştığı gözlemlendi. 2025 yılı itibarıyla, en yüksek aidat ortalaması 8,710 TL ile Muğla’da belirlendi. Bunu 6,629 TL ile İstanbul, 5,049 TL ile Ankara ve 4,919 TL ile İzmir izledi.
Uşak’ta En Düşük Aidatlar
Aidatların en düşük olduğu iller arasında 1,061 TL ile Uşak öne çıkıyor. Uşak’ı, Hatay, Ordu, Aksaray ve Mersin takip etti.
Yüksek Aidatlar Taşınma Hareketliliğini Artırdı
Konut fiyatlarındaki ve kira bedellerindeki artışla paralel olarak aidat fiyatlarının da hızla yükseldiği bildiriliyor. Bu durumun yalnızca mali sonuçları değil, aynı zamanda sosyolojik etkileri de olduğu vurgulanıyor. Özellikle büyük şehirlerde, yüksek aidatların etkisiyle taşınma hareketliliğinin arttığı gözlemleniyor. 2025 yılının ilk yarısında yalnızca İstanbul’da 117 binden fazla konutun el değiştirdiği belirtiliyor.
Aidat Artış Oranı Yüzde 367’ye Ulaştı
Aidat artışlarının sebeplerine dair yapılan değerlendirmelere göre, son 3 yılda Türkiye genelinde aidatların ortalama yüzde 367 oranında arttığı kaydedildi. Muğla’da bu artış oranı yüzde 455’e kadar yükselerek rekor kırdı. Aynı dönemde İstanbul’da aidatlar yüzde 349, Ankara’da yüzde 361 ve İzmir’de yüzde 354 oranında arttı.
Aidat Artışlarını Tetikleyen Sebepler
Yıllık aidat artışlarının arkasında personel giderlerindeki artışlar, temizlik ve bakım hizmetlerinin maliyetlerindeki yükseliş, döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve enerji fiyatlarındaki değişimler yer alıyor. TÜİK verilerine göre, tüketici fiyat endeksi aynı dönemde yüzde 310 artarken, brüt asgari ücret 4,253 TL’den 22,800 TL’ye çıkarak yüzde 419 oranında bir yükseliş gösterdi. Bu gelişmeler, aidatlara doğrudan yansıdı. Ayrıca profesyonel yönetim zorunluluğu ve iş sağlığı güvenliği düzenlemeleri gibi faktörler de aidat artışlarını etkileyen diğer unsurlar arasında bulunuyor.
News
