Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni vergi paketi kapsamında birçok alanda yeni harç ve vergi uygulamaları devreye alındı. Düzenleme ile kuyumculuk faaliyeti, ikinci el araç satışı, bazı özel sağlık kuruluşlarının belgeleri, kıymetli maden işlemleri ve hayvancılık işletme ruhsatları için yıllık vergi harcı alınması sağlanacak.
Emlak vergisindeki aşırı artışların önüne geçilmesi amacıyla 2026 yılı için önemli bir sınırlama getirildi. Buna göre bina ve arazi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek. Belediyeler bu sınır üzerindeki bedelleri talep edemeyecek. Emlak vergisi değeri ise her yıl bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılacak.
ARAÇ SATIŞLARINDA HARÇ İSTİSNASI KALDIRILDI
Yeni düzenlemeyle araç satışlarında uygulanan harç istisnası kaldırıldı. Tescilli araçların satış ve devir işlemlerinde, satış ve devir bedeli üzerinden bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarında binde iki oranında harç tahsil edilecek. Gayrimenkul satışlarında yanlış beyanda bulunanlar için uygulanmakta olan yüzde 25 oranındaki ceza bir kat artırıldı. Mesken kira gelirlerinde, emekliler ve dul-yetim aylığı alanlar dışında kalanlar için gelir vergisi istisnası kaldırıldı. Bu gruptaki kişiler, kira geliri tutarına bakılmaksızın vergi ödemekle yükümlü olacaklar.
Ayrıca, kiraya verilen mal ve hakların edinimi için kullanılan borçların faizlerinin gider olarak indirilmesi uygulamasına son verildi. Mükelleflerin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde tespit edilecek ve yılın son çeyreğine ilişkin geçici vergi beyannamesi verilmesi gerekecek. Prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı. UEFA organizasyonları için Katma Değer Vergisi istisnası getirildi ve bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişilerin Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulması kararlaştırıldı. Vadeli çek uygulamasının süresi ise 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı.
İŞLETME RUHSATLARINDAN YILLIK VERGİ HARCI ALINACAK
Yürürlüğe giren vergi paketi ile kuyumculuk, ikinci el araç satışı, özel sağlık kuruluşlarının belgeleri, kıymetli madenler ve hayvancılık işletme ruhsatları için yıllık vergi harcı alınacak. Emlak vergisindeki yüksek artışlara karşı, 2026 yılı için bina ve arazi değerleri 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek ve belediyeler daha yüksek bir bedel talep edemeyecek. Emlak vergisi değerleri, her yıl bir önceki yılın vergi değeri üzerinden değerleme oranı kadar artırılacak.
Tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerine yönelik harç istisnası kaldırılacak. Bu işlemlerden, satış ve devir bedeli üzerinden bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınması zorunlu kılınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarından binde iki oranında harç tahsil edilecektir.
YANLIŞ BEYANA CEZA ARTTI
Gayrimenkul satışında yanlış beyanda bulunanlara uygulanmakta olan yüzde 25 oranındaki ceza bir kat artırılarak uygulanacaktır. Mesken kira gelirleri için emekliler ve dul-yetim aylığı alanlar dışında kalan kişiler için gelir vergisi istisnası kaldırılacaktır. Bu bireyler, kira geliri ne olursa olsun vergi ödemekle yükümlü olacaklardır.
Yeni düzenlemeyle birlikte, kiraya verilen mülklerin edinimi için kullanılan borçların faizlerinin kira gelirinin belirlenmesinde gider olarak düşülmesine son verilecektir. Mükelleflerin kazançları artık belirli dönemler halinde tespit edilecek ve geçici vergi beyannamesi verilmesi teşvik edilecektir.
Prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükselebilecek. UEFA organizasyonları için KDV istisnası sağlanacak ve bu organizasyonlardan kazanç elde eden tüzel kişilerin Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulmaları da sağlanacaktır. Ayrıca, vadeli çek uygulamasının süresi uzatılmıştır.
News
